よりよい環境を整えることに終わりはありません

私の目指す「管理の行き届いた賃貸」とは「よりよい環境を整える」ということかもしれません。入居者さんの日々の生活がもっと快適になるように、できればそこに「楽しさ」も感じられるように…そんな賃貸マンションの姿が理想です。しかしながら全部で67戸のお部屋を管理していくのはとても大変です（コスモコートは67戸全部の部屋が単身向け１Kの賃貸マンションなんです）。だから入退居の際の手続きや鍵の紛失時などの対応は専門の管理会社さんに任せ、迅速で適切なサービスが提供できるよう体制を整えています。管理会社さんとは密に連絡を取り、入居者さんに寄り添った対応をして頂いています。ありがたい限りです。
通常の管理業務は管理会社さんにお任せしていますが、日々の掃除や花の手入れなどは、大家の仕事。ちょっとした汚れや不具合などは日々の業務から気づくことが多いです。「よりよい環境を整える」ことは終わりがなく、まだまだ至らぬことばかりですが、賃貸マンションの新しい可能性を模索しながら日々の環境づくりにはげんでいきたいと思っています。

より快適に、もっと自由に進化する賃貸マンション

大家の日々の取り組みのひとつに、新しい入居者さんが入居されるときに用意する「ウェルカムバスケット」があります。バスケットの中には、入居初日から快適に生活できるようにトイレットペーパーや市指定ゴミ袋などの日用必需品が入っています。市外から来た入居者さんからは「ゴミ出しのルールがわかって助る」と好評です。実はこちらのウェルカムバスケット、「ウイングコート」の大家さんに教えてもらったアイデアなんです。
また、マンションが華やかになるように、クリスマスシーズンには、エントランスにぬいぐるみいっぱいのツリーを飾ったりします。すると、入居者さんがツリーにメッセージカードや私物のぬいぐるみを飾ってくれたりして、なんだかほっこりします。新しい試みですが１階の空きスペースを1時間単位でレンタルスペースとして活用しています。こちらのレンタルスペースも想像以上に反響があり、様々なイベントに使われたり、定期的にヨガ教室やそろばん教室が開催されたりしています。地域の方々からのニーズは多いのですが、入居者さんが自由に使える、新しいスペースとして、今後はさらに有効に活用していきたいです。
これからも単身向けの賃貸マンションの枠にとらわれない自由な発想で、日々進化する賃貸マンションであり続けたいなと思っています。

物件情報

住　所	福岡市南区清水4-13-3
アクセス	西鉄大牟田線「高宮」駅から徒歩10分 ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅から徒歩15分 西鉄バス「薬科大前」バス停から徒歩2分
築年数	平成11年３月（1999年）
お部屋	８階建て／全67戸／1K／24.79㎡〜24.92㎡
電　話	0120-811-875（管理会社）